Arrendar um apartamento T1 em Portugal custa mais de 200€
O custo para arrendar um apartamento T1 em Portugal supera o salário mínimo em 200 euros. Confira os valores por distrito e o impacto no orçamento.
O custo para arrendar um apartamento T1 em Portugal voltou a subir em agosto, após uma breve tendência de queda observada no primeiro semestre de 2026. Atualmente, quem busca uma habitação independente com um quarto precisa desembolsar um valor que supera o salário mínimo nacional em mais de 200 euros.
Dados recentes indicam que o preço mediano para o arrendamento de um T1 situa-se em 1.128 euros mensais. Em comparação, o aluguel de um quarto representa um encargo financeiro significativamente menor, fixado em 505 euros por mês, o que equivale a uma diferença de 123% entre as duas modalidades.
arrendar um apartamento T1
A análise regional revela disparidades acentuadas no mercado imobiliário português. Lisboa mantém-se como o distrito mais dispendioso para quem procura um T1, com um valor mediano de 1.354 euros. Logo atrás, destacam-se as regiões da Madeira, Faro e Porto.
Para compreender melhor a distribuição dos preços pelo país, observe os valores medianos mensais em alguns distritos:
Lisboa: 1.354 euros Madeira: 1.295 euros Faro: 1.171 euros Porto: 983 euros Por outro lado, os distritos com os valores mais acessíveis para o arrendamento de um T1 são a Guarda (456 euros), Castelo Branco (527 euros) e Bragança (529 euros). Contudo, ao analisar especificamente as capitais de distrito, o esforço financeiro dos inquilinos tende a ser ainda mais elevado.
Na cidade de Lisboa, o preço mediano de um T1 atinge os 1.409 euros. Situação semelhante ocorre no Funchal, com 1.340 euros, enquanto o Porto e Faro registram valores de 1.003 euros e 1.001 euros, respectivamente. Para mais informações sobre o setor, consulte a nossa categoria de notícias.
Em relação aos quartos, a Madeira lidera os preços mais altos, superando até mesmo o distrito de Lisboa. Enquanto a Madeira apresenta uma média de 565 euros, Lisboa situa-se nos 551 euros. No extremo oposto, cidades como a Guarda e Bragança oferecem quartos por cerca de 205 euros mensais.
O levantamento também analisou o mercado de estúdios, que possuem um preço mediano de 908 euros. Este valor representa um custo 80% superior ao de um quarto, embora seja 20% mais barato do que um apartamento T1. A maior discrepância entre quartos e estúdios foi registrada em Bragança.
Este estudo focou-se no mercado de arrendamento de longa duração, comparando os preços medianos de oferta entre abril e junho de 2026. A análise considerou apenas os mercados que apresentaram uma amostra estatisticamente representativa para garantir a precisão dos dados.
Fonte: pt.euronews.com